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昆明律师在线分割房屋拆迁款应思索同住人的权
admin 2019-05-04
继承房产纠葛案例简介:
 
朱某和宋某婚后育有一子,由于婚后无房,儿子就和儿媳一同寓居在朱某承租的一套产权房里。之后儿子所在单位增配了一套房屋给儿子,但是儿子的户口不断没有迁出。2009年,该房屋拆迁,朱某和拆迁公司签署拆迁安顿补偿协议,双方商定拆迁人一次性支付安顿补偿款90万元,安顿人口6人。拆迁安顿补偿款全部由朱某夫妇拿走。儿子得知此事后,以为本人是被拆迁人之一,请求从补偿款中取得本人的份额共计22万元。后双方协商不成,儿子诉至法院请求朱某和宋某返还拆迁补偿款22万元。
 
天津房地产律师剖析:
 
本案争议的焦点是儿子应该享有该拆迁安顿款中的份额。私有房屋的拆迁补偿款应当归属与产权人一切,这一点和公有住房不同,由于公有住房拆迁后拆迁利益归承租人和同住人共同一切。但是基于安顿人口的要素,儿子能够恰当取得拆迁安顿补偿款。
 
法院判决:
 
经法院调解朱某和宋某愿意补偿儿子10万元。


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